Технический паспорт (БТИ)

 

Технический паспорт - информационно-справочный документ на объект капитального строительства (Здание, Строение, Помещение), выдача документа возможна только после проведения технической инвентаризации. Срок действия технического паспорта составляет 5 лет, однако банки, суды, органы опеки требуют паспорт с сроком не более  1 года.

Мы предоставляем документы без выезда инженера, по данным имеющимся в архиве, но на сегоднешний день.  

Заказать документы БТИ может любой лицо.

Для заказа экспликации и поэтажного плана ( паспорта БТИ) необходим один из документов: 

 

  •  или Свидетельство
  •  или Кадастровый паспорт 
  •  или  выписка ЕГРН


стоимость работ 

УслугиЦенаСроки
Технический паспорт на квартиру МО .5 000 рублей 7 дней
Технический паспорт на квартиру МО  7 000 рублей   3 дня
Поэтажный план и экспликация (Москва) ( без выезда техника) 5 000 руб.   3 дня
Поэтажный план и экспликация (Москва) ( без выезда техника)  10 000 руб.  1 день
Технический паспорт на  частный дом,  ИЖС, ЛПХ, Дача 70 руб./ метр 14 дней
Технический паспорт на частный дом, ИЖС, ЛПХ, Дача 100 руб/ метр  5 дней
Технический паспорт на нежилье от 20 000 руб. 14 дней

В состав  технического паспорта входят:          

  • Данные  об адресе объекта
  • Данные об правообладателе
  • Схема расположения здания
  • Поэтажный план
  • Экспликация 
  • Данные о техническом состояние Здания

 

Срок действия документа

Паспорт БТИ действует неограниченный срок, но при этом объект обязан проходить техническую инвентаризацию каждые пять лет. Мероприятия проводятся с целью проверки актуальности сведений в паспорте БТИ и наличия внесенных изменений. Любые инженерные работы, внесенные самостоятельно, обязаны получать одобрение в архитектурном бюро и регистрироваться в паспорте БТИ. К таким изменениям относятся любые инженерные работы в помещении:

  • Перенос дверного/оконного проема;
  • Объединение или разделение комнат;
  • Изменение проложенных коммуникаций.

После внесения изменений нужно их узаконить путем внесения в технический паспорт БТИ. Для этого требуется получить одобрение в архитектурном бюро, которое служит основанием для внесения изменений в БТИ. В противном случае, если в процессе технической инвентаризации выявляются незаконные изменения в здании, они отмечаются в техническом паспорте БТИ красным цветом.