Образование земельного участка

Образование земельного участка для выкупа (аренды), приватизации 

Образование земельного участка для выкупа (аренды), приватизации - вид кадастровых работ при которых образуется земельный участок из земель Государственной или Муниципальной собственности, а так же из земель общего пользования некоммерческого товарищества.

Образование земельного участка осуществляется на основании одного из следующих документов:

  • схема-расположения земельного участка на кадастровом плане территории
  • генеральный план застройки территории
  • градостроительная проработка
  • проект межевания территории
Схема-расположения земельного участка включает в себя чертеж с расположенным земельным участком на кадастровом плане территории. На схеме-расположения есть раздел с описанием земельного участка и его основных характеристик (адрес, площадь, категория земель, вид разрешенного использования, обременения, координаты). Схема-расположения земельного участка согласовывается и подписывается Главой местной администрации, главным архитектором, руководителем администрации муниципального района и его заместителем. Дополнительно схема-расположения может согласовываться с другими сторонними организациями. 
Схема-расположения земельного участка составляется в следующих случаях:
  • если на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы и этот участок оформляется в собственность (приватизация);
  • если земельный участок оформляется для аренды или выкупа из Муниципальных или Государственных земель.

Если земельный участок расположен на территории г. Москвы, то основанием для проведения кадастровых работ по образованию земельного участка служит Распоряжение Департамента городского имущества.