ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — существовавший до 31 декабря 2016 года государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

 

Ведение ЕГРП осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».[1]

 

С 1 января 2017 года ЕГРП и государственный кадастр недвижимости (ГКН) подлежат объединению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в соответствии с Федеральным законом РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»[2].

 

Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и должны предоставляться любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за плату и в объёме, установленном указанным законом. На сегодняшний день — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Ведение ЕГРП осуществляется путём проведения процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним. Государственная регистрация не является обязательной процедурой и имеет заявительный характер. Однако, в ряде случаев, законодательством установлена зависимость момента возникновения права на объект недвижимости от момента государственной регистрации права на него (например, переход права собственности при покупке, регистрация права собственности на вновь созданный объект).


стоимость работ 

УслугиЦенаСроки
Выписка ЕГРН 2000 рублей Завтра 
Выписка ЕГРН  1200 рублей 1 день
выписка ЕГРН предоставляется в одном экземпляре заверенная печатью Россреестра

С 15 июля 2016 года в Федеральный закон 122-ФЗ внесены изменения. В новой публикации регламентировано о прекращении выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимость. Ранее выданный документ сохраняет законную силу.

Общая информация по процессу получения выписки ЕГРН

Все регистрационные действия с недвижимостью после публикации обновленного закона вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который находится в ведении Росреестра. Для подтверждения права на владение недвижимым имуществом потребуется выписка ЕГРН. Она дает возможность проводить коммерческие операции с недвижимостью (продажа, аренда, обмен) и предъявляется в налоговый орган. Любые другие документы не являются подтверждением права собственности на предмет сделки.

Стандартный вариант получения выписки ЕГРН – обращение на портал Госуслуги. Для этого заявителю потребуется выполнить все условия, которые становятся настоящей преградой для многих людей. В их числе:

•        Решение бюрократических вопросов;

•        Заполнение анкеты по образцу;

•        Сбор пакета документов.

Но главное препятствие для заявителя – срок ожидания выписки составляет до пяти дней. Часто такого времени у заявителя может и не быть – любая выгодная сделка с недвижимостью за этот период может быть упущена.

Заказать выписку ЕГРН на выгодных условиях

Выгодной альтернативой станет обращение в нашу компанию. Квалифицированные юристы помогут со сбором необходимых документов, а после получения проверят заполненные данные на соответствие. Если в них обнаруживаются ошибки или несоответствия – выполняется коррекция данных. Это позволяет исключить любую вероятность отказа в получении выписки ЕГРН.

Оперативная работа сотрудников и прямое сотрудничество с Росреестром позволит значительно сэкономить время. Заказ выписки ЕГРН исполняется в течение 1 рабочего дня и не требует от заявителя решения сложных вопросов с подготовкой документов и заполнением справок. Выданная выписка ЕГРН представляется в налоговый орган или нотариальной организации для проведения сделок с недвижимость.